un caballo y un hombre a la par de un carro

Agrario

La defensa pública especializada en materia agraria brinda a favor de las personas usuarias asesoría técnica y representación legal en procesos judiciales agrarios en los que se discuten derechos como el de propiedad, posesión, usufructo, servidumbres, hipotecas, entre otros.

Ejemplo de lo anterior, tramitamos aquellos procesos judiciales en los que se discute la posesión sobre fincas, desahucios, asuntos sobre árboles (derribos), informaciones posesorias para inscribir las fincas, sucesiones (llamadas tradicionalmente “mortuales”) de parcelas, y divisiones de fincas, etc.

El servicio se brinda también, en temas de cumplimientos o incumplimientos de contratos relacionados con la producción agrícola, ganadera y de pesca, y con su industrialización y comercio.

La Defensa Pública Agraria brinda el servicio de asesoría legal permanente y especializada, a las personas que lo requieran, entre ellas personas de escasos recursos, pueblos indígenas, mujeres agricultoras, personas de la tercera edad, en general poblaciones en condición de vulnerabilidad.

El servicio es gratuito para las personas usuarias que no cuentan con recursos económicos suficientes para pagar un abogado particular. Para accesar el servicio puede solicitar el servicio en los tribunales de justicia de materia agraria y en las oficinas de la Defensa Pública Agraria.

La Defensa Pública Agraria atiende en San José, Alajuela, San Ramón, Cartago, Tarrazú, Turrialba, Limón, Bribrí, Guápiles, San Carlos, Upala, Liberia, Nicoya, Santa Cruz, Jicaral, Puntarenas, Pérez Zeledón, Buenos Aires, y Ciudad Neily en Corredores.

DERECHOS Y DEBERES

¿Sabías qué?

Los defensores públicos en materia agraria tienen competencia administrativa para presentar recurso de jerarquía impropia ante la Junta Directiva del Instituto de Desarrollo Rural (INDER). Por ejemplo, los casos en donde una persona en sede administrativa dentro del INDER, necesite apelar una resolución final de la junta directiva de dicho instituto, pero únicamente sobre aquellos asuntos que traten de adjudicación de terrenos. Dicha apelación se tramitará presentando el escrito en el INDER para que se traslade ante el Tribunal Agrario. Para más información te puedes comunicar con tu persona defensora pública agraria más cercana.

Procesos Agrarios

Tipos de Procesos

ORDINARIOS:

Reivindicatorio: Funciona cuando el propietario registral de un terreno desea recuperar la posesión de un terreno del cual ha sido despojado ilegitimamente.

Usucapión: Cuando una persona tiene mas de 10 años de poseer un terreno de forma pública, pacifica y a titulo de dueño y ademas cuenta con otros requisitos exigidos por ley, puede lograr que la propiedad pase a su nombre registralmente.

Nulidad de títulos repetidos: Se busca anular títulos repetidos o evitar su inscripción, cuando deriven de informaciones posesorias, contratos ilegales, etc.

Mejor derecho de posesión: Dos personas poseedoras, no propietarias, discuten quien tiene mejor derecho sobre un terreno o bien de uso agrario.

Servidumbres: Procesos para obligar a otra persona a dar paso (constitución de servidumbres), o por el contrario soy dueño de un terreno y deseo cerrar un paso que existe sobre mi propiedad sin derecho alguno.

También se ven casos de servidumbres de aguas que afectan cultivos o cualquier actividad agraria, entre otros tipos de servidumbres.

Daños y perjuicios: Cuando otra persona, física o jurídica, me ocasiona daños agrarios o agro ambientales con consecuencias económicas negativas para mi. Ejemplos; Daños por incendios (quemas agrícolas), por contaminaciones, por maquinaria, etc.

Incumplimiento de contratos: Siempre y cuando se trate de contratos agrarios, es decir; para realizar actividades agrarias económicas.

INTERDICTOS:

Amparo de posesión: Alguien esta perturbando mi posesión sobre un terreno, puede haber o no intención de despojarme.

Reposición de Mojones: Cuando alguna persona, ilegitimamente, ha removido y corrido las cercas de división de mi terreno.

Restitución: Cuando intentan o me han quitado una parte de mi terreno.

Sumario de Derribo: Cuando solicito que se derribe un árbol o alguna construcción, que esta poniendo en peligro la vida de alguna persona o mis bienes.

PROCESOS NO CONTENCIONSOS:

Información Posesoria: Cuando deseo escriturar un terreno a mi nombre, que no esté inscrito en el Registro Público, cumpliendo con los demás requisitos de ley.

Apelación de revocatorias de parcelas otorgadas por el INDER: Cuando el INDER me quita un terreno sin causa justa o sin realizar el debido proceso, por medio de este proceso puedo objetar dicha resolución administrativa.